Kalkulator kredytów hipotecznych – oblicz ratę kredytu hipotecznego, sprawdź warunki i koszty kredytów hipotecznych na kwiecień 2024.
PKO Bank Polski Własny Kąt Hipoteczny - oferta pakietowa
Własny Kąt Hipoteczny - oferta pakietowa
Wysokość raty: 1772.76 PLN / miesiąc
Oprocentowanie: 8.92 % / w skali roku
Prowizja: 0 PLN / jednorazowa
| Koszt miesięczny obsługi kredytu | ||
|---|---|---|
| Wysokość raty | 1 772.76 PLN | Aby uzyskać zaprezentowaną stawkę marży, należy posiadać lub wykupić dodatkowe produkty banku: - rachunek osobisty (od min. 6 miesięcy) z wpływami na ROR w kwocie co najmniej 3000 zł - kartę kredytową - 4-letnie ubezpieczenie od utraty pracy - ubezpieczenie na życie Warunki dotyczą kredytu hipotecznego na zakup lokalu poza Warszawą Podana marża jest poglądowa, a jej ostateczna wysokość zależy od indywidualnej oceny kredytowej klienta. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,83% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 340 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 59,9%, oprocentowanie zmienne 8,17%/rok, na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,86% wg stanu na dzień 09.02.2024 r. oraz marża 2,31%; całkowity koszt kredytu 495 331,86 zł, w tym: prowizja 0,5%, tj. 1 700 zł, odsetki 458 128,26 zł, ubezpieczenie nieruchomości 6 800 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); ubezpieczenie na życie 28 284,60 zł (za cały okres kredytowania), całkowita kwota do zapłaty 835 331,86 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych przy czym pierwsze 299 rat wynosi 2 664,61 zł i ostatnia rata wynosi 1 409,87 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 09.02.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. |
| Oprocentowanie nominalne | 8.07 % | |
| marża | 2.22 % | |
| WIBOR | 5.85 % | |
| Oprocentowanie rzeczywiste | 8.92 % | |
| Ubezpieczenie pomostowe | 180.00 PLN | Stawka dotyczy miesięcznego kosztu ubezpieczenia pomostowego. Do momentu dostarczenia do banku odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz banku oprocentowanie kredytu jest powiększone o 0,9 p.p. i przekłada się na wzrost raty o podaną tu, szacunkową kwotę. |
| Polisa na życie | 66.55 PLN | Składka dobrowolnego ubezpieczenia na życie w pierwszym roku trwania umowy wynosi 0,33276% x kwota kredytu lub saldo zadłużenia, a od drugiego roku trwania okresu kredytowania jest pobierana co miesiąc i wynosi: 0,02773% salda zadłużenia miesięcznie. Podana kwota to przybliżony koszt składki w skali miesiąca. |
| Koszt przyznania kredytu | ||
| Prowizja | 0.00 PLN | Bank nie pobiera prowizji jeśli Klient skorzysta z 4 letniego ubezpieczenia od utraty pracy. Wysokość składki ubezpieczenia od utraty pracy dla okresu 48 miesięcy wynosi: 3,25% kwoty przyznanego kredytu |
| Ubezpieczenie Niskiego Wkładu Własnego I rata | 0.00 PLN | |
| Koszt UNW za pierwsze 3 lata | 0.00 PLN | |
| Całkowity koszt UNW | 0.00 PLN | |
| Polisa ubezpieczeniowa | 7 800.00 PLN | Wysokość składki ubezpieczenia od utraty pracy i hospitalizacji (umowa zawierana na 4 lata) wynosi: 3,25% kwoty przyznanego kredytu (składka pobierana jest jednorazowo z góry). |
| Wycena nieruchomosci | 400.00 PLN | Ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu (wniosek powyżej 80.000 PLN; w przypadku mieszkania) wynosi 400 zł. |
| Suma kosztów | 8 200.00 PLN | |
| Dodatkowe informacje | ||
| Wycena nieruchomosci | NIE | |
| Wycena nieruchomosci | 0.00 % | |
| Przewalutowanie | ||
| na PLN 0.00 % | ||
| na EUR 0.00 % | ||
| na CHF 0.00 % | ||
| na USD 0.00 % | ||
| Plusy | ||
| ||
| Minusy | ||
| ||
Kiedy rozważamy zakup nieruchomości na kredyt, stajemy przed wieloma pytaniami i wyborami. Jakie oprocentowanie będzie najkorzystniejsze? Na ile lat zaciągnąć zobowiązanie? Czy lepiej korzystać z kalkulatora kredytowego online, czy może skonsultować się z ekspertem kredytowym? Niniejszy strona ma za zadanie odpowiedzieć na te i inne pytania, bazując na najnowszych badaniach, analizach i praktykach rynkowych.
Dlaczego warto korzystać z kalkulatora kredytowego hipotecznego?
Kalkulator kredytowy hipotecznego to narzędzie, które pozwala na szybkie i dokładne oszacowanie kosztów związanych z kredytem. Kalkulator jest idealnym punktem wyjścia do weryfikacji naszej zdolności kredytowej. Dzięki niemu możemy zrozumieć, jak różne czynniki, takie jak oprocentowanie czy okres kredytowania, wpływają na całkowity koszt kredytu. To narzędzie jest szczególnie przydatne w początkowej fazie poszukiwań, kiedy to zastanawiamy się, jaki kredyt będzie dla nas najbardziej opłacalny.
Jak wybrać kredyt hipoteczny?
Wybór kredytu hipotecznego to kompleksowe zadanie, które obejmuje analizę wielu parametrów – od oprocentowania, przez okres kredytowania, aż po dodatkowe opłaty i ubezpieczenia. Konieczne jest zapoznanie się z rankingami kredytów hipotecznych i porównanie ofert różnych banków. Ponadto, warto zwrócić uwagę na ewentualne promocje oraz opinie innych kredytobiorców.
Na co zwrócić uwagę przy wyborze kredytu hipotecznego?
Pierwsza i najważniejsza kwestia to oprocentowanie. Wybór kredytu z ratą malejącą może być trudniejsze, ale może to być opłacalne w dłuższej perspektywie. Inne czynniki do uwzględnienia to: okres kredytowania, opłaty prowizyjne, oraz możliwość wcześniejszej spłaty kredytu.
Kalkulator kredytowy hipoteczny czy pomoc eksperta kredytowego?
Ostateczny wybór pomiędzy kalkulatorem a ekspertem zależy od indywidualnych potrzeb i umiejętności. Kalkulator jest świetnym narzędziem do wstępnej analizy i porównania różnych scenariuszy kredytowych. Z kolei ekspert kredytowy może pomóc w zrozumieniu wszelkich niuansów i potencjalnych pułapek związanych z kredytem.
Korzystanie z kalkulatora kredytowego hipotecznego daje szybki ogląd na potencjalne koszty i parametry kredytu. Jest to narzędzie niezastąpione w fazie wstępnej analizy. Niemniej jednak, pomoc eksperta kredytowego może być nieoceniona w dalszych etapach procesu. Ostateczny wybór zależy od naszych indywidualnych potrzeb i kompetencji finansowych.