Kalkulator kredytów hipotecznych – oblicz ratę kredytu hipotecznego, sprawdź warunki i koszty kredytów hipotecznych na styczeń 2025.
Crédit Agricole Kredyt hipoteczny Zielony Dom
Kredyt hipoteczny Zielony Dom
Wysokość raty: 1721.05 PLN / miesiąc
Oprocentowanie: 8.21 % / w skali roku
Prowizja: 0 PLN / jednorazowa
| Koszt miesięczny obsługi kredytu | ||
|---|---|---|
| Wysokość raty | 1 721.05 PLN | Oferta „Zielony DOM” dostępna jest wyłącznie w przypadku finansowania zakupu lub budowy energooszczędnych domów, o maksymalnej energochłonności na poziomie 40 kWh/m2. Warunek energooszczędności winien zostać udokumentowany, zgodnie z wymaganiami. Obowiązkowe elementy oferty: - konto dla osób fizycznych z regularnym miesięcznym wpływem wynagrodzenia min. 2 500 zł - ubezpieczenie na życie Credit Agricole Życie Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. przez okres 5 lat od zawarcia umowy - ubezpieczenie nieruchomości w Credit Agricole Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. przez okres 5 lat od zawarcia umowy RRzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego w ofercie „Zielony DOM” z oprocentowaniem zmiennym wynosi 8,65%. Całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 588 000 zł; całkowita kwota do zapłaty 1 389 061,60 zł; całkowity koszt kredytu 801 061,60 zł (w tym: 743 242,10 zł odsetki, prowizja od udzielenia kredytu 0 zł, prowizja za wcześniejszą spłatę 0 zł, ubezpieczenie na życie 34 287,40 zł, ubezpieczenie nieruchomości 22 632 zł, opłata za prowadzenie konta 0 zł, opłata za wycenę nieruchomości lokalowej 890 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych 19 zł). Okres kredytowania wynosi 300 miesięcy, spłata w równych ratach, rata miesięczna 4 437,47 zł; oprocentowanie kredytu 7,74% będące sumą wskaźnika referencyjnego (WIBOR 3M) obowiązującego w banku (5,85%) i marży banku (1,89%); dla LTV równego 53%. Kalkulacja z 1.6.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. |
| Oprocentowanie nominalne | 7.76 % | |
| marża | 1.90 % | |
| WIBOR | 5.86 % | |
| Oprocentowanie rzeczywiste | 8.21 % | |
| Ubezpieczenie pomostowe | 240.00 PLN | Podwyższenie marży Banku do czasu ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego wynosi 1,2%. Podana kwota dotyczy skali miesiąca. |
| Polisa na życie | 71.76 PLN | Koszt obowiązkowego w tym pakiecie Ubezpieczenia Życia i Zdrowia wynosi 0,0299% miesięcznie - naliczane od bieżącego salda zadłużenia; Polisa jest grupowym ubezpieczeniem, które chroni przed skutkami trwałej niezdolności do pracy, a dodatkowo zapewnia rodzinie kredytobiorcy stabilność finansową na wypadek jego śmierci; W razie śmierci ubezpieczonego lub jego całkowitej niezdolności do pracy czy samodzielnej egzystencji ubezpieczyciel pokrywa 100% kwoty, jaka pozostała do spłaty z tytułu posiadanego kredytu, co stanowi 100% sumy ubezpieczenia; Jednym ubezpieczeniem mogą zostać objęci wszyscy kredytobiorcy, ponieważ wysokość składki ubezpieczeniowej zależy od kwoty kredytu pozostałego do spłaty, a nie od liczby kredytobiorców |
| Koszt przyznania kredytu | ||
| Prowizja | 0.00 PLN | |
| Ubezpieczenie Niskiego Wkładu Własnego I rata | 0.00 PLN | |
| Koszt UNW za pierwsze 3 lata | 0.00 PLN | |
| Całkowity koszt UNW | 0.00 PLN | |
| Polisa ubezpieczeniowa | 0.00 PLN | |
| Wycena nieruchomosci | 420.00 PLN | Bank nie pobiera opłat za wycenę nieruchomości. Klient może dostarczyć operat zewnętrzny lub zlecić jego przygotowanie jednej z firm współpracujących z bankiem. Cennik firm współpracujących z bankiem: 420 PLN - mieszkanie (lokal mieszkalny lub działka pod zabudowę mieszkaniową), 640 PLN - dom jednorodzinny zakończony (zgłoszony do użytkowania), 680 PLN - dom jednorodzinny w realizacji 160 zł - inspekcja nieruchomości, której dotyczy inwestycja (remont, budowa) |
| Suma kosztów | 420.00 PLN | |
| Dodatkowe informacje | ||
| Wycena nieruchomosci | NIE | |
| Wycena nieruchomosci | 0.00 % | |
| Przewalutowanie | ||
| na PLN 0.00 % | ||
| na EUR 0.00 % | ||
| na CHF 0.00 % | ||
| na USD 0.00 % | ||
| Plusy | ||
| ||
| Minusy | ||
| ||
Kiedy rozważamy zakup nieruchomości na kredyt, stajemy przed wieloma pytaniami i wyborami. Jakie oprocentowanie będzie najkorzystniejsze? Na ile lat zaciągnąć zobowiązanie? Czy lepiej korzystać z kalkulatora kredytowego online, czy może skonsultować się z ekspertem kredytowym? Niniejszy strona ma za zadanie odpowiedzieć na te i inne pytania, bazując na najnowszych badaniach, analizach i praktykach rynkowych.
Dlaczego warto korzystać z kalkulatora kredytowego hipotecznego?
Kalkulator kredytowy hipotecznego to narzędzie, które pozwala na szybkie i dokładne oszacowanie kosztów związanych z kredytem. Kalkulator jest idealnym punktem wyjścia do weryfikacji naszej zdolności kredytowej. Dzięki niemu możemy zrozumieć, jak różne czynniki, takie jak oprocentowanie czy okres kredytowania, wpływają na całkowity koszt kredytu. To narzędzie jest szczególnie przydatne w początkowej fazie poszukiwań, kiedy to zastanawiamy się, jaki kredyt będzie dla nas najbardziej opłacalny.
Jak wybrać kredyt hipoteczny?
Wybór kredytu hipotecznego to kompleksowe zadanie, które obejmuje analizę wielu parametrów – od oprocentowania, przez okres kredytowania, aż po dodatkowe opłaty i ubezpieczenia. Konieczne jest zapoznanie się z rankingami kredytów hipotecznych i porównanie ofert różnych banków. Ponadto, warto zwrócić uwagę na ewentualne promocje oraz opinie innych kredytobiorców.
Na co zwrócić uwagę przy wyborze kredytu hipotecznego?
Pierwsza i najważniejsza kwestia to oprocentowanie. Wybór kredytu z ratą malejącą może być trudniejsze, ale może to być opłacalne w dłuższej perspektywie. Inne czynniki do uwzględnienia to: okres kredytowania, opłaty prowizyjne, oraz możliwość wcześniejszej spłaty kredytu.
Kalkulator kredytowy hipoteczny czy pomoc eksperta kredytowego?
Ostateczny wybór pomiędzy kalkulatorem a ekspertem zależy od indywidualnych potrzeb i umiejętności. Kalkulator jest świetnym narzędziem do wstępnej analizy i porównania różnych scenariuszy kredytowych. Z kolei ekspert kredytowy może pomóc w zrozumieniu wszelkich niuansów i potencjalnych pułapek związanych z kredytem.
Korzystanie z kalkulatora kredytowego hipotecznego daje szybki ogląd na potencjalne koszty i parametry kredytu. Jest to narzędzie niezastąpione w fazie wstępnej analizy. Niemniej jednak, pomoc eksperta kredytowego może być nieoceniona w dalszych etapach procesu. Ostateczny wybór zależy od naszych indywidualnych potrzeb i kompetencji finansowych.