Kalkulator pożyczek hipotecznych – oblicz ratę pożyczki hipotecznej, sprawdź warunki i koszty pożyczek z zabezpieczeniem hipotecznym na marzec 2024.

BOŚ Pożyczka hipoteczna

BOŚ

Pożyczka hipoteczna

Wysokość raty: 1219.09 PLN / miesiąc

Oprocentowanie: 11.91 % / w skali roku

Prowizja: 3600 PLN / jednorazowa

Koszt miesięczny obsługi kredytu
Wysokość raty 1 219.09 PLN
Oprocentowanie nominalne 10.76 %
marża 4.90 %
WIBOR 5.86 %
Oprocentowanie rzeczywiste 11.91 %
Ubezpieczenie pomostowe 99.60 PLNW okresie przejściowym (do czasu ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego) marża jest podwyższana o 1 p.p.


Podana kwota to koszt ubezpieczenia pomostowego wyliczony w skali miesiąca
Polisa na życie 0.00 PLN
Koszt przyznania kredytu
Prowizja 3 600.00 PLNProwizja od przyznania pożyczki wynosi od 1,50% do 3,50%
Ubezpieczenie niskiego wkładu wlasnego 0.00 PLN
Polisa ubezpieczeniowa 0.00 PLNBank nie wymaga wykupienia dodatkowych, poza standardowymi (ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie pomostowe, ubezpieczenie brakującego wkładu) polis ubezpieczeniowych

Ubezpieczenie jest wymagane w przypadku jeżeli okres spłaty wraz z wiekiem pożyczkobiorcy będzie przekraczał 70 rok życia pożyczkobiorcy
Wycena nieruchomosci 700.00 PLNPodana wartość ma charakter szacunkowy. Zależy od indywidualnych negocjacji z rzeczoznawcą oraz stawek obowiązujących w danym regionie.

Wycena jeśli jest konieczna to Klient przeprowadza ją na własny koszt lub konieczna poprzez Bank zleca wykonanie firmie wspólpracującej z bankiem. Dla wybranych rodzajów nieruchomości Bank może odstapic od wyceny - wówczas wykonywana jest ocena wartości nieruchomości, ktorej koszt ponosi Klient.
Suma kosztów 4 300.00 PLN 
Dodatkowe informacje
Weksel TAK Bank wymaga weksla in blanco z deklaracją wekslową jako dodatkowego zabezpieczenia do końca spłaty kredytu
Wcześniejsza spłata kredytu 3.00 %Kredyt o oprocentowaniu zmiennym: suma odsetek naliczonych od spłacanej przed terminem całości lub części kredytu w okresie roku od dnia faktycznej spłaty, ale nie więcej niż 3% spłacanej kwoty kredytu
Przewalutowanie
 na PLN 0.00 %
 na EUR 0.00 %
 na CHF 0.00 %
 na USD 0.00 %
Plusy
  • Pożyczka udzielana jest maksymalnie do 70% wartości nieruchomości
  • Gotówka na dowolny cel niezwiązany z działalnością gospodarczą
  • Możliwość zwolnienia kredytobiorcy z obowiązku przedstawienia wyceny nieruchomości

W dobie zawirowań na rynku nieruchomości i zmiennych stóp procentowych, wybór odpowiedniej pożyczki hipotecznej jest wyjątkowo skomplikowanym zadaniem. Czy lepiej korzystać z kalkulatora pożyczek hipotecznych, czy też szukać pomocy u eksperta kredytowego? W tym artykule postaramy się odpowiedzieć na te pytania, analizując wady i zalety obu podejść i przedstawiając praktyczne wskazówki, na co zwrócić uwagę przy wyborze pożyczki zabezpieczonej hipoteką.

Kalkulator pożyczek hipotecznych – czym jest i jak działa

Narzędzia takie jak kalkulatory pożyczek hipotecznych stały się w ostatnich latach niezwykle popularne. Służą one do szybkiego oszacowania potencjalnych kosztów związanych z pożyczką hipoteczną. Na podstawie takich danych jak kwota pożyczki, okres spłaty oraz oprocentowanie, kalkulator generuje szacunkowe raty oraz całkowity koszt pożyczki.

Kalkulatory te są szczególnie przydatne jako pierwszy etap analizy dostępnych opcji, pozwalając na szybkie wyeliminowanie ofert, które nie spełniają naszych kryteriów.

Pomoc eksperta kredytowego – zalety i wady

Z kolei eksperci kredytowi oferują indywidualne podejście do klienta i kompleksową analizę zdolności kredytowej. Ich wiedza i doświadczenie mogą być nieocenione w kontekście złożonych mechanizmów kredytowych i licznych formalności.

Jednak, warto pamiętać, że usługi eksperta są dodatkowym kosztem, który często nie jest uwzględniony w początkowych obliczeniach. Z drugiej strony, doradca może pomóc w negocjacjach i znalezieniu lepszych warunków kredytowania.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze pożyczki hipotecznej

Wybór odpowiedniej pożyczki hipotecznej to nie tylko kwestia oprocentowania i wysokości rat. Inne istotne czynniki to m.in. opłaty dodatkowe, możliwość wcześniejszej spłaty i ewentualne sankcje z tym związane.

Warto też wiedzieć, że niektóre instytucje finansowe oferują atrakcyjne warunki, ale tylko dla osób z wysoką zdolnością kredytową.

Kalkulator czy ekspert – co wybrać?

Kalkulator jest doskonałym narzędziem do wstępnego zorientowania się w dostępnych opcjach i oszacowania swoich możliwości. Pomoc eksperta kredytowego może być zaś nieoceniona w kontekście głębszej analizy i negocjacji z bankiem.

Idealnym rozwiązaniem jest połączenie obu podejść – korzystanie z kalkulatora dla wstępnej selekcji ofert, a następnie konsultacja z ekspertem w celu dokładnej analizy i ostatecznego wyboru.

Zarówno kalkulator pożyczek hipotecznych, jak i pomoc eksperta kredytowego mają swoje miejsce w procesie wyboru odpowiedniej pożyczki zabezpieczonej hipoteką. Kluczem do sukcesu jest świadome korzystanie z obu narzędzi oraz zrozumienie, na co zwrócić uwagę przy wyborze pożyczki. Niezależnie od wybranej metody, pamiętaj, że zawsze warto być dobrze przygotowanym i znać wszystkie dostępne opcje.